深圳作為中國特色社會主義先行示范區(qū)和國家生態(tài)文明建設(shè)示范市，是國家及廣東氫燃料電池汽車示范城市群的重點城市和主要著力點。2021年12月，深圳市發(fā)布《深圳市氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2025）年》（深發(fā)改〔2021〕940號），指出要“結(jié)合氫能產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和技術(shù)產(chǎn)品特點，以典型場景應(yīng)用示范為先導(dǎo)，挖掘應(yīng)用潛力，拓展應(yīng)用領(lǐng)域，培育新市場，帶動產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展”，布局“在深圳東西部港口建設(shè)氫能產(chǎn)業(yè)示范港”。
鹽田區(qū)坐擁鹽田港，一直以來，鹽田港都是碳排放大戶，實現(xiàn)港口物流行業(yè)減碳對于鹽田區(qū)實現(xiàn)碳達峰、碳中和至關(guān)重要。同時，鹽田區(qū)已形成“運輸—倉儲—碼頭服務(wù)—航運”一體的現(xiàn)代航運產(chǎn)業(yè)體系，全年集裝箱吞吐量占深圳港一半以上，拖車占全市一半以上，是氫能在交通領(lǐng)域應(yīng)用的重要場景，且在發(fā)展中轄區(qū)也出現(xiàn)了一些對氫能產(chǎn)業(yè)鏈上下游具有牽引帶動作用的企業(yè)，有望形成集群突破。以氫能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展帶動綠色港口建設(shè)，是鹽田區(qū)創(chuàng)建全球海洋中心城市核心區(qū)、推動城區(qū)整體綠色低碳發(fā)展的有力支撐。
當前，鹽田區(qū)已在全市率先建成了鹽田區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園。為規(guī)范鹽田區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園的使用和管理，加快企業(yè)入駐、形成產(chǎn)業(yè)集群，鹽田區(qū)發(fā)展和改革局起草了《鹽田區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及園區(qū)管理辦法（暫行）》。
《鹽田區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及園區(qū)管理辦法（暫行）》共32條，主要包括總則、入駐條件、租賃價格標準及優(yōu)惠政策、申請受理及審批流程、租賃管理、物業(yè)管理、退出機制、監(jiān)督與檢查、附則共九章。具體來看：
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第一章 總則
共3條，分別對編制背景、適用范圍、產(chǎn)業(yè)園用房分配議事協(xié)調(diào)機構(gòu)和管理部門進行了說明解釋，明確了職責。 -
第二章 企業(yè)入駐條件
共7條，說明企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園的條件。入駐產(chǎn)業(yè)園的業(yè)務(wù)范圍框定為氫能與燃料電池產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化、氫能領(lǐng)域的高端制造、檢測裝備以及涉及氫能領(lǐng)域應(yīng)用場景開發(fā)、運營、平臺化、標準化建設(shè)等服務(wù)。對申請入駐的單位提出在鹽田區(qū)實際從事經(jīng)營活動、企業(yè)上一年度經(jīng)營狀況良好等具體要求，對于優(yōu)先入駐、不予受理情形以及入駐面積標準予以明確。 -
第三章 租賃價格標準及優(yōu)惠政策
共3條，結(jié)合實際對租金優(yōu)惠在市級政策規(guī)定范圍內(nèi)（參考價格30%-70%）進行了強化和規(guī)范。具體按照以下規(guī)則執(zhí)行：產(chǎn)業(yè)園用房租金優(yōu)惠實行動態(tài)管理，入駐單位首年租金可享受公布評估價格的50%，后續(xù)年份的租金價格按入駐單位履行相應(yīng)的產(chǎn)出承諾或產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議有關(guān)約定情況確定。 -
第四章 申請受理及審批流程
共1條，明確了產(chǎn)業(yè)園用房租賃工作流程和審核程序，在審批流程上根據(jù)單項物業(yè)合同年租金的不同進行了劃分。 -
第五章 租賃管理
共5條，對產(chǎn)業(yè)園租賃管理相關(guān)事宜進行明確規(guī)定。 -
第六章 物業(yè)管理
共3條，對產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理相關(guān)事宜進行明確規(guī)定。 -
第七章 退出機制
共2條，對責令退出情形和程序進行規(guī)定。 -
第八章 監(jiān)督與檢查
共3條，對違規(guī)情形進行明確，并規(guī)定相應(yīng)處理規(guī)定。 -
第九章 附則
共6條，《鹽田區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及園區(qū)管理辦法（暫行）》由鹽田區(qū)發(fā)展和改革局負責解釋，自印發(fā)之日起十日后施行，鹽田區(qū)發(fā)展和改革局可根據(jù)實施情況對本辦法進行調(diào)整修訂。
粵公網(wǎng)安備44030802000425號 
